Thị trường Bất động sản Nha Trang: Thừa cao cấp, thiếu giá rẻ

Thị trường bất động sản Nha Trang đang lớn mạnh quá nóng sở hữu tầng lớp nghỉ dưỡng. Ẩn sau ngừng thi côngĐây là tầng lớp nhà ở phường hội dành cho các người thu nhập phải chăng lại thiếu trầm trọng tuồng như do các chủ đầu tư... lơi là.


Xem thêm Chung cư The Golden An Khánh

Nhu cầu rất to

Theo Con số từ Phòng điều hành Nhà và thị phần bất động sản thuộc Sở vun đắp Khánh Hòa, hiện giờ nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập phải chăng trên khu vực tỉnh thành Nha Trang tương đối cao, khoảng 4.000 trường hợp, trong chậm tiến độ tụ hội chủ yếu ở Nha Trang sở hữu hơn 3.000 trường hợp. căn do chủ yếu do cần lao tại những tỉnh lân cận dồn về làm việc tại các cao ốc khách sạn, nghỉ dưỡng tại Nha Trang liên tục nâng cao, mà tất cả các lao động này chưa mang nhà ở.

Theo điều tra của phóng viên Diễn Đàn đơn vị, hiện những Dự án nhà ở xã hội tại Nha Trang chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vì phổ quát lý do khác nhau như hồ sơ pháp lý, tài chính có phổ biến gặp khó khăn nên đông đảo những Dự án đều chậm tiến độ.

mang thể kể tới như: Chung cư An cường thịnh (Công ty TNHH một thành viên vững mạnh nhà Khánh Hòa khiến chủ đầu tư), Chung cư tuyến đường sắt Nha Trang (Công ty TNHH một thành viên quản lý trục đường sắt Phú Khánh làm cho chủ đầu tư), Chung cư số 50 Lê Hồng Phong (Công ty nhà cung cấp thương mại địa ốc Thiên Nam làm cho chủ đầu tư) và Nhà ở phường hội - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (Công ty trả lời thương nghiệp nhà sản xuất địa ốc Hoàng Quân khiến chủ đầu tư).

không những thế, còn sở hữu 3 nhà đầu cơ đăng ký xây dựng nhà ở xã hội bằng tài chính ngoài ngân sách đã được công nhận nhưng mới trong quá trình đăng ký.

một công ty trên địa bàn Nha Trang (xin được giấu tên) san sẻ, lý do để công ty không thắm thiết xây nhà ở xã hội do biên độ lợi nhuận rẻ, tổ chức cũng ko tự quyết định được mức giá, giá cho thuê mà phải theo 1 mức è cổ do địa phương phe chuẩn y nên đơn vị ko chủ động được chiến lược đầu cơ của mình. từ ngừng thi côngĐây, các doanh nghiệp chỉ chú trọng xây nhà cho người tương đối kém chất lượng để quay vòng vốn và thu lợi mau lẹ hơn.

Cần tổ chức đi đầu

Năm 2015, quá 'nóng ruột' trước tình trạng ì ạch của các Công trình nhà ở thị trấn hội, UBND thức giấc Khánh Hòa đã có phổ thông biện pháp như thông qua bán, sắp đặt căn hộ chung cư chính sách, căn hộ bán theo giá bảo toàn vốn cho hơn 600 hộ gia đình chính sách, cán bộ, công nhân, viên chức, người lao động tại những cơ quan, doanh nghiệp hưởng lương từ ngân sách Nhà nước. UBND thức giấc cũng quy hoạch sẵn quỹ đất hơn 88ha để kêu gọi đầu tư theo hướng xã hội hóa và bước đầu nhận được sự quan tâm của 1 số đơn vị.

Là tổ chức đi đầu theo chính sách đầu tư của thức giấc, theo nguồn tin riêng của PV Diễn Đàn công ty, dự định vào tháng 9/2016, công ty CP Tập đoàn đầu tư P.H sẽ chính thức khởi công xây dựng 3 tòa tháp, mỗi 1 tòa một tầng hầm 26 tầng nổi. ngoại hình do Bộ vun đắp thẩm định, Dự án sẽ cung ứng khoảng 1.400 căn hộ. Đây được coi là Công trình nhà ở thị trấn hội lớn và đẹp tại thành phố Nha Trang tính tới thời khắc hiện giờ. Công trình cũng nằm trên khu đất vàng tại trung tam tỉnh thành Nha Trang có 4 mặt thị trấn chính, gần mặt biển.

Ông trần nhân kiệt - chủ toạ Tập đoàn P.H cho rằng: "Với P.H Complex Nha Trang chúng tôi sẽ làm đổi thay tư duy của người dân về nhà ở giá rẻ bằng việc sẽ cung ứng cho người dân những dịch vụ nhân thể ích nhất".

tuy nhiên, một trong các gặp khó khăn to nhất của Chính quyền cũng như người dân bây giờ là giá thành nhà ở đang quá cao so mang mức thu nhập của người dân. Hiện giá trung bình căn hộ chung cư cho người thu nhập rẻ ở Nha Trang khoảng 13 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 800 triệu đồng/căn.

bàn bạc sở hữu phóng viên về chi phí, ông Tài cho biết, giá căn hộ mà tổ chức của ông triển khai sẽ nghiêng ngả khoảng 11 triệu đồng/m2. với giá bán này người dân sẽ được hưởng các dịch vụ tiện ích như căn hộ cao cấp với bể bơi, vườn dạo bộ, quán cafe, nhà hàng, vườn trẻ , phòng tập Gim, trọng tâm thương nghiệp, shophouse. dự định Công trình sẽ đưa vào tiêu dùng sau 30 tháng vun đắp.

Theo những chuyên gia bất động sản, với tốc độ bùng nổ như bây giờ, chỉ vài năm nữa thị trường căn hộ cao cấp, condotel sẽ dôi thừa và hậu quả sẽ rất khó giải quyết.

"Trong năm 2016 và những năm tiếp theo, những chủ đầu tư Dự án nhà ở cần khoanh lại chiến lược đầu tư nhà ở cho thích hợp và hướng đến lượng quý khách mang thu nhập thấp. Chỉ hướng tới đối tượng này công ty mới sở hữu thể trụ lại trên thị phần bất động sản khốc liệt như Nha Trang" - Ông Phạm Ngọc Vũ, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tinh Khánh Hòa chia sẻ.

Có thể bạn quan tâm vị trí Chung cư The Golden An Khánh

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TƯ VẤN DỰ ÁN

0913.378.158

GIỚI THIỆU

Đóng liên hệ [X]