CHUNG CƯ THE GOLDEN AN KHÁNH

The Golden An Khánh là Tổ hợp khu trung tâm thương mại, dịch vụ và khối căn hộ chung cư cao cấp được triển khai do công ty cổ phần sông Đà - Hoàng Long - một đơn vị uy tín làm chủ đầu tư. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội cùng vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội hứa hẹn sẽ mang đến môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình.

Phối cảnh dự án The Golden An Khánh

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GOLDEN AN KHÁNH


- Tên dự án: Chung cư The Golden An Khánh
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần sông Đà - Hoàng Long
- Vị trí: Lô đất HH6 thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội.
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý dự án VPM – Hà Nội
- Đơn vị thẩm tra: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng
- Đơn vị tư vấn giám sát: Viện khoa học Công nghệ Xây dựng IBST
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Sông Đà 5; Công ty Cổ phần Sông Đà 6.

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA


Dự án chung cư The Golden toạ lạc tại vị trí đắc địa thuộc xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội. Đây là khu vực tập trung đông dân cư có tốc độ đô thị hoá phát triển nhanh giúp cho cư dân có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của thủ đô như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, khu đô thị Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm thương mại BigC…

Vị trí Golden An Khánh

Với vị trí nằm sát các khu đô thị mới đã xây dựng như khu đô thị Splendora, khu đô thị Geleximco, khu vui chơi giải trí thiên đường Bảo Sơn,… có hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại và phát triển nhất bậc nhất Hà Nội, The Golden An Khánh được thừa hưởng những tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại tại đây bao gồm: các dịch vụ công cộng thiết yếu, kiến trúc cảnh quan hiện đại, hệ thống hồ điều hòa, các tổ hợp khu biệt thự, khu liền kề, khu chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, hệ thống trường học,….

- Phía Đông giáp Thiên đường Bảo Sơn

- Phía Tây giáp Đại lộ Thăng Long.

- Phía Bắc là trung tâm thành phố.

- Phía Nam là khu đô thị mới xây dựng Nam An Khánh.

Liên kết vùng dự án The Golden An Khánh

3. QUY MÔ DỰ ÁN THE GOLDEN AN KHÁNH


Khối đế 5 tầng: bao quanh 3 đơn nguyên, bố trí các khu vực dịch vụ, thương mại, văn phòng, hệ thống sảnh, giao thông và kỹ thuật tòa nhà.

Khối tháp từ  tầng 6 đến tầng 32: gồm 03 đơn nguyên, bố trí 832 căn hộ ở (3 loại diện tích: 66m2, 74 m2 ,91 m2), hệ thống sảnh tầng, giao thông và kỹ thuật tòa nhà.

Quy mô chung cư The Golden An Khánh

 Mặt bằng tổng thể của The Golden An Khánh

Mặt bằng điển hình tháp B

Mặt bằng điển hình căn hộ 1, B5, C6 dự án The Golden

Mặt bằng điển hình căn hộ A3, A4, B2 dự án The Golden An Khánh


4. GIÁ BÁN CĂN HỘ THE GOLDEN


Khối căn hộ chung cư An Khánh đang được chào bán chính thức ra thị trường với mức giá hấp dẫn chỉ từ 16 triệu/m2(đã bao gồm VAT + Nội thất căn hộ và  2% phí bảo trì) ký hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư.

- Tiến độ thanh toán tiền của dự án The Golden được chia làm 8 đợt linh hoạt cụ thể như sau:

> Đợt 1: 20% Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán

> Đợt 2: 10% Sau khi xây dựng đến sàn tầng 10

> Đợt 3: 10% Sau khi xây dựng đến sàn tầng 18

> Đợt 4: 10% Sau khi xây dựng đến sàn tầng 25

> Đợt 5: 10% Sau khi cất nóc

> Đợt 6: 10% Sau khi hoàn thành xây thô tòa nhà

> Đợt 7: 25% Sau khi nhận bàn giao căn hộ

> Đợt 8:  5%  Sau khi bàn giao giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở
Quý II năm 2018 bàn giao nhà.

Căn hộ chung cư Golden An Khánh


LÝ DO NÊN CHỌN MUA CHUNG CƯ THE GOLDEN AN KHÁNH


- Thứ nhất: Môi trường sống đầy đủ và hiện đại.

The Golden An Khánh được thừa hưởng tất cả các lợi thế của khu đô thị mới Nam An Khánh như có mật độ xây dựng thấp, hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, với tất cả các dịch vụ công cộng thiết yếu, thiết kế không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại có hệ thống hồ điều hòa các tổ hợp khu biệt thự, khu liền kề, khu chung cư, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, hệ thống trường học được bố trí hợp lý, hài hòa, thuận lợi hội tụ đầy đủ các yếu tố để tạo lên một môi trường sinh sống, làm việc và vui chơi trong một cộng đồng được hoạch định để định cư lâu dài.

Dự án được thiết kế với nhiều khu tiện ích đồng bộ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu phục vụ cuộc sống cho dân cư khu dự án như khu trung tâm thương mại, khu văn phòng, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em, khu tập thể thao, sân tennis, không gian nghỉ ngơi thư giãn ngoài trời …

Thứ hai: Thiết kế căn hộ hợp lý.

Được thiết kế bởi một trong những công ty thiết kế có nhiều kinh nghiệm và hiểu biết trong lĩnh vực thiết kế nhà ở chung cư(Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý dự án VPM – Hà Nội). Các căn hộ đều được thiết kế với không gian hợp lý đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng, diện tích căn hộ được bố trí, phân chia hài hòa nhằm tối đa hóa công năng sử dụng cho các phòng mang đến hiệu quả sử dụng cao nhất cho từng m2 căn hộ.

Khu vực giao thông hành lang các tầng đều được thiết kế với các khoảng mở để đón không khí và ánh sáng tự nhiên.

Hệ thống thu rác được bố trí một thang máy riêng biệt nhằm đảm bảo vệ sinh an toàn và không gây mùi khó chịu ảnh hưởng đến môi trường sống của các căn hộ.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy và thoát hiểm được thiết kế theo các quy chuẩn và tiêu chuẩn mới nhất do Bộ xây dựng ban hành với các yêu cầu cao nhằm đảm bảo môi trường sinh sống an toàn tuyệt đối.

Thứ ba: Hạ tầng phát triển đồng bộ.

Nằm trong quần thể Khu đô thị mới Nam An Khánh, nằm sát các khu đô thị mới đã xây dựng như Khu đô thị Splendora, Khu đô thị Geleximco, Khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn, Khu đô thị Vân Canh, Khu đô thị Dương Nội … là những Khu đô thị mới có hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại và phát triển nhất của Hà Nội trong thời gian vừa qua.

Môi trường sống hoàn hảo của The Golden An Khánh

Thứ tư: Hạ tầng đồng bộ hiện đại sẵn có.

Dự án The Golden An Khánh nằm ngay sát khu dân cư với hệ thống hạ tầng đã ổn định, sẵn có như: Trường tiểu học An Khánh, Trường THCS An Khánh, Trường THPT Hoài Đức B, Trường mẫu giáo An Khánh, các chợ dân sinh ….

Thứ năm: Giao thông thuận lợi.

Nằm sát đường Lê Trọng Tấn, gần Đại Lộ Thăng Long từ Dự án đi đến các khu trung tâm lân cận như Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà, Khu đô thị Mỹ Đình, Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm thương mại BigC rất thuận tiện và nhanh chóng bằng đường Đại Lộ Thăng Long hoặc đi vào khu vực trung tâm Quận Hà Đông, Quận Thanh Xuân bằng đường Lê Trọng Tấn chỉ mất gần 10 phút chạy xe …

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Sông Đà - Hoàng Long Quý khách xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline :0982.631.582

Những tình huống về tranh chấp phổ biến khi mua bán nhà

Giao dịch nhà đất bị đẩy lên mức tranh chấp thường do sự cố bất ngờ về pháp lý, vì vậy, cần tham khảo các tình huống vướng mắc điển hình đã xảy ra trong thực tế có thể phòng ngừa rủi ro, theo Caselaw Việt Nam.



Đơn vị này giải thích, thông thường, khi gặp tranh chấp, các bên có thể tự thỏa thuận hoặc khởi kiện ra tòa để giải quyết. Trường hợp khởi kiện ra tòa mà vẫn không thể hòa giải, tòa sẽ ban hành bản án để phân xử căn cứ trên hồ sơ tài liệu, trình bày của các bên liên quan.

Căn cứ vào các bản án tranh chấp nhà đất có thật tại thị trường Việt Nam, Caselaw phân loại và đưa ra 20 tình huống vướng mắc đặc thù thường xuyên xảy ra nhằm hỗ trợ người mua bán bất động sản dự báo những rủi ro khi giao dịch bất động sản.

1. Bên bán nhà bất ngờ qua đời trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán.

2. Bên bán nhà tăng giá bán so với mức đã thỏa thuận trước đó.

3. Chủ sở hữu nhà đã bán nhà và hoàn tất xong thủ tục với bên mua, nhưng người thuê bất động sản lại không chịu bàn giao cho bên mua.

4. Người được ủy quyền không được ủy quyền hợp lệ để bán nhà vì bị cho là mất năng lực hành vi dân sự.

5. Chủ nhà đã bán bất động sản và hoàn tất xong thủ tục với bên mua nhưng người đang sống trong căn nhà không chịu bàn giao cho bên mua.

6. Bên bán và bên mua hủy thỏa thuận và hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà.

7. Chủ đầu tư chậm bàn giao nhà và tự ý thay đổi thiết kế.

8. Bên bán nhà không đảm bảo quyền sở hữu để bán nhà thuộc sở hữu chung.

9. Nhà được đem ra bán khi vẫn đang còn thế chấp tại ngân hàng.

10. Bên mua nhà cho rằng không có đủ điều kiện để bán nhà (không đảm bảo quyền sở hữu…)

11. Bên bán nhà bị ép buộc, không tự nguyện bán bất động sản.

12. Bên bán vừa thế chấp nhà tại ngân hàng, vừa bán tài sản này cho bên mua.

13. Bên bán lấy cắp giấy tờ nhà để đem đi bán.

14. Bên bán nhà không hoàn tất thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà cho bên mua do UBND tạm ngưng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

15. Người chồng tự ý bán nhà là tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng.

16. Các bên ký hợp đồng mua bán nhà giả cách để làm tin.

17. Bên bán nhà yêu cầu hủy hợp đồng mua bán vì đi định cư nước ngoài.

18. Bên mua nhà cho rằng căn nhà được bán không có đủ diện tích như thỏa thuận ban đầu.

19. Bán nhà đất khi chưa phải là chủ sở hữu hợp pháp.

20. Bên bán nhà bị ngân hàng tạo áp lực phải bán tài sản

Liên hệ

Địa chỉ: Tòa nhà BIDV số 8 Phạm Hùng, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: (046)2 950 777 | Fax : (046)2 823 901
Website : www.nhavuong.vn | Email : info@nhavuong.vn

Dự án Vincity có điểm gì khác biệt

Vincity Đại Mỗ được xây dựng với mong muốn trở thành khu chung cư bình dân cho những người có thu nhập không cao.Nhưng có ước muốn sinh sống lâu dài tại thủ đô.Đến với chung cư vincity Tây Mỗ cư dân sẽ được sống trong không gian của một thành phố thu nhỏ với đầy đủ những tiện ích,và một trong những tiện ích quan trong nhất đó là nơi học tập và vui chơi của trẻ

VINCITY TÂY MỖ NƠI TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG


Hầu hết những bậc phụ huynh luôn muốn dành các điều thấp đẹp nhất cho con em mình để với thể phát triển 1 cách toàn diện về cả trí óc, tinh thần và thể chất nhưng do guồng quay của phường hội làm cho những bậc phụ huynh suốt ngày bộn rộn với công việc, thêm vào chậm tiến độ nhà ở chật hẹp, ồn ã không mang ko gian cho những bé vui chơi, nếu mang thì an ninh không được đảm bảo, làm cho đa dạng bậc bác mẹ ước mong mang được 1 môi trường sống tha hồ, có chỗ vui chơi cho con em mà chẳng hề lo đến các vấn đề an toàn.


Nắm được hiện trạng xã hội phức tập và nhu cầu cấp thiệt của đa dạng gia đình, Vingroup đã cho ra mắt Dự án Vincity Tây Mỗ với mặt bằng vincity Tây Mỗ mang quy mở lên đến 50 ha được vun đắp theo cá tính địa trung hải, kiến tạo nên ko gian đầy đủ tiện thể tích, khu vui chơi giải trí cho trẻ thơ và người to. Tại đây, trẻ thơ sở hữu thể thỏa sức vui chơi sở hữu những trò chơi mang tác dụng kích thích trí óc cho trẻ nhỏ và luôn sở hữu bảo vệ túc trực 24/7 đảm bảo sự an toàn. bên cạnh đó, mật độ vun đắp chỉ chiếm 27 % như vậy cho thấy không gian cốt yếu rất thoáng dành cho việc trồng cây xanh và nhân tiện ích, đặc trưng mang hồ điều hòa trọng tâm rộng 10ha tạo nên bầu ko khí trong lành thoáng mát.

Không những vậy, ngay trước mặt khu Dự án Vincity Tây Mỗ là khu công viên ven hồ đang được thi công , sau lúc hoàn tất đây là 1 địa điểm lý tưởng cho gia đình bạn đi bộ.
Đây là những thông tin chưa chính thức từ chủ đầu tư về dự án. Quý khách hàng quan tâm đến sản phẩm này vui lòng nhập form bên dưới để cập nhật thông tin dự án nhanh nhất.

Xu hướng phát triển Vincity Sài Đồng

Bên cạnh các sách lược phát đạt Thị Trường nhà đất cao cấp Vingroup đang được kim chỉ nan phát triển có thêm những sản phẩm tiêu dùng bình dân và mang đến những hàng tiêu dùng nhà sống của các bạn đi tới đến nhiều đối tượng cư dân hơn, cuối năm 2016 vừa qua tập đoàn Vingroup vừa mới đến ra mắt Brand Name mới mẻ mang tên VinCity – đặc điểm BDS dân gian. VinCity đc biết đến khi là sản phẩm gồm mức giá thành trung bình tầm 700 triệu/căn phù hợp với đối tượng quý vị gồm thu nhập trung bình. để phát đạt sách lược này đang đến tập đoàn Vingroup sẽ mang đến diễn ra khu vực dự án VinCity Nha Trang, VinCity Gia Lâm, căn hộ VinCity Sài Đồng
Vincity Sài Đồng là một trong số các dự án của Vingroup sở hữu các ưu thế nổi bật, hứa hẹn sẽ làm mưa làm gió trên thị phần Bất Động Sản Nhà Đất dân dã trong thời gian sắp đến. cùng với tên thương hiệu mới này bền chắc khi diễn ra Vincity đã đánh bật các tên tuổi như FLC, Mường Thanh…
dự án VinCity Sài Đồng đc quy hướng xây dựng từng tòa căn nhà cao từ 22 – 35 tầng được cung cấp ra Thị Phần tầm 3000 căn hộ với phong cách thiết kế biến hóa năng động, hài hòa đáp ứng cao nhất nhu cầu căn nhà sống. không chỉ có vậy căn hộ chung cư VinCity Sài Đồng còn hài hòa cùng rất bầu không khí cảnh quan cũng như được ban giao đi theo 3 quy chuẩn rất hợp với tài chính của khá nhiều hộ gia chủ Việt hay cá thể tiến hành. đi theo dự tính dịch vụ tại dụ án đã chuyển giao theo 2 cách thức đấy là bàn gia hoàn hảo bao gồm cả nội thất rời, giao hoàn thiện bao gồm nội thất liền tường chưa bao gồm thiết kế bên trong rời cũng như chuyển giao thô.
mô hình đầu tư hứa hẹn đã được cung cấp ra Thị phần khoảng 243 căn hộcùng mục đích mang đến mang lại cư dân cuộc sống xanh cùng với thuận tiện, rất đầy đủ các sản phẩm từ căn nhà trẻ, khu vui chơi, câu lạc bộ Thể Thao, gym, Spa, Tính đến công viên xanh, quần thể chơi nhởi.

Chủ đầu tư dự án “mạnh tay” với Đất Lô – nhà phố ngoại ô

Nhiều công ty lớn đã di dời về nước ngoài thành xây dựng nhà - bán khu đất khiến cho phân khúc Đất Nền – căn nhà phố ngoại ô trở nên nóng hơn khi nào hết.

Chỉ trong vòng 1 tháng, hơn 100 ngôi nhà phố (1 trệt, 2 lầu) thuộc khu dân sinh 898 trên đường Nguyễn Duy Trinh (Q.9, Tp.HCM) của chúng ta CP sản phẩm Bất Động Sản Nhà Đất HTREAL đã có chủ sở hữu. Ông Nguyễn Văn Hậu – tổng giám đốc công ty lớn mang lại biết: “Cuối tháng này, dự án công trình mới mẻ giao nhà nhưng nhà đầu tư đã đặt cọc hết số căn từ tháng 7/2016. hiện có rất nhiều khách contact sở dĩ hỏi mua nhưng công ty chúng tôi đã bán hết”.

Kết quả hình ảnh cho đất lô nhà phố ngoại ô


Anh Văn Quyền, Trưởng nơi sale công ty địa ốc Gia Long cho thấy thêm dự án trung tâm dân sinh Gia Long Reverside (Bình Chánh, Tp.HCM) rao bán từ thời điểm tháng 8/2016, mang đến nay, người mua sẽ đặt cọc đặt chỗ hết 2 lô. Anh Phương – chuyên viên sale Bất Động Sản Nhà Đất khu vực Q.9, Thủ Đức cho thấy nếu như đăng tin bán nhà xây sẵn bên trên đất cùng với giá chỉ tầm 1 – 1.5 tỷ đồng/căn thì “tư vấn một ngày dài cũng chưa hết khách”. các sản phẩm sẽ bán hết nhưng khách hàng liên hoàn gọi điện cho nhân viên marketing nhờ tìm một căn xuất hiện giá chỉ tương tự như. Cũng Theo anh Phương, nhiều khách du lịch hàng chỉ “một mực” mua ngôi nhà phố dù sales xuất hiện giới thiệu công cộng cư giá thấp hơn. thanh toán Đất Nền – nhà phố nước ngoài ô sống động là thực tế đang diễn ra sống các quận chốn ven giống như Thủ Đức, quận 9, Gò Vấp, Bình Chánh (Tp.HCM). không chỉ các dự án công trình phân lô bán nền “đắt khách” mà các khu dân cư khép kín, ngôi nhà phố xây dựng theo quy hoạch cũng được người tiêu dùng săn đón.
Thị hiếu không ngừng cao khiến cho các công ty lớn Bất Động Sản Nhà Đất (DN BĐS) có sự chuyển dịch vào phân khúc dự án. Novaland, đất Xanh, Hưng Thịnh – những bộ phận vốn “trung thành” cùng với phân khúc sản phẩm bấy xưa nay cũng đã chú trọng mang lại phương thức ngôi nhà phố. mới đây, dự án công trình Moonlight Residences của Hưng Thịnh được reviews trên thị trường xuất hiện sự phối kết hợp giữa sản phẩm and ngôi nhà phố. tại lễ công bố, lượng người mua đặt giữ chỗ các nhà phố chỉ chiếm ưu thế dù giá cao hơn dịch vụ công cộng cư trong dự án.
Dự án công trình LakeView City của Novaland cùng với 960 “căn căn nhà gắn với đất” hiện tại đã bán ngay hết. thay mặt tập đoàn khu đất Xanh cho thấy đơn vị đang dần lan rộng ra “tìm kiếm” các quỹ đất tiềm năng ở ngoại ô để đầu tư. Ông Trần Tựu – Phó tổng giám đốc đầu tư doanh nghiệp Hưng Thịnh mang lại biết: “Khu vực vùng ven TP đang được hấp lực các người tiêu dùng không chỉ bởi vùng đất rộng mà còn vì thị hiếu mua nhà của dân tỉnh lẻ ngày càng tăng. Mấy năm gần đây, chúng tôi tập kết sách lược dự án nhà yếu trong những phòng giống như quận 9, Bình Chánh, Thủ Đức and rất đc nhà đầu tư đón nhận”.
Thị hiếu không ngừng cao khiến cho các công ty lớn Bất Động Sản Nhà Đất (DN BĐS) có sự chuyển dịch vào phân khúc dự án. Novaland, đất Xanh, Hưng Thịnh – những bộ phận vốn “trung thành” cùng với phân khúc sản phẩm bấy xưa nay cũng đã chú trọng mang lại phương thức ngôi nhà phố. mới đây, dự án công trình Moonlight Residences của Hưng Thịnh được reviews trên thị trường xuất hiện sự phối kết hợp giữa sản phẩm and ngôi nhà phố. tại lễ công bố, lượng người mua đặt giữ chỗ các nhà phố chỉ chiếm ưu thế dù giá cao hơn dịch vụ công cộng cư trong dự án.
Dự án công trình LakeView City của Novaland cùng với 960 “căn căn nhà gắn với đất” hiện tại đã bán ngay hết. thay mặt tập đoàn khu đất Xanh cho thấy đơn vị đang dần lan rộng ra “tìm kiếm” các quỹ đất tiềm năng ở ngoại ô để đầu tư. Ông Trần Tựu – Phó tổng giám đốc đầu tư doanh nghiệp Hưng Thịnh mang lại biết: “Khu vực vùng ven TP đang được hấp lực các người tiêu dùng không chỉ bởi vùng đất rộng mà còn vì thị hiếu mua nhà của dân tỉnh lẻ ngày càng tăng. Mấy năm gần đây, chúng tôi tập kết sách lược dự án nhà yếu trong những phòng giống như quận 9, Bình Chánh, Thủ Đức and rất đc nhà đầu tư đón nhận”.

Những đơn vị Bất Động Sản Nhà Đất tọa lạc trên các khu vực “nóng” về giao dịch Đất Lô Nền - nhà phố ngoại ô giống như doanh nghiệp Phúc Thịnh, Việt Nhân, đất mới mẻ, đất Quý liên hoàn mở rộng phạm vi phân phối. ngoài những việc trực tiếp đầu tư and phân phối các dự án công trình, các công ty này còn liên kết với những công ty lớn khác để bán dự án, mua lại dự án công trình từ những sàn… thay mặt doanh nghiệp lớn CP BĐS Nhà Đất Phúc Thịnh cho biết trước đây, trên địa phận quận 9, doanh nghiệp chỉ dự án một số dự án công trình kinh doanh nhỏ nhưng trước sức tiêu thụ càng ngày càng rộng lớn của doanh nghiệp, đơn vị sẽ lan rộng phạm vi đầu tư và gắn kết phân phối. hiện tại phần nhiều phường nào của Q9 cũng có thể có dự án Đất Lô của chúng ta.
Được biết, cùng với việc tuyển dụng, giảng dạy con số lớn đội ngũ sales phục vụ công tác bán sản phẩm, đang tới doanh nghiệp lớn này sẽ mở thêm 1 bỏ ra nhánh phân phối dự án trên tuyến đường Nguyễn Xiển (Q.9). doanh nghiệp lớn CP dự án BĐS Nhà Đất Rioland cũng đang đầu tư các dịch vụ Đất Lô Nền trên địa bàn Q.9. ngoài các dự án dự án trước, vừa mới đây, chủ đầu tư này tiếp nối chào thị trường dự án trung tâm cư dân Riocasatrên tuyến đường Trường Lưu (P. Long Trường, Q.9) với mức giá thành 15 triệu/m2 (khoảng 1.5 tỷ đồng/nền/100m2). Theo anh Trịnh, chuyên viên marketing Rioland, dự án đc mở bán từ tháng 8/2016, cho nay đã có tầm 70% trên tổng 200 nền đc khách hàng đặt cọc đặt chỗ.

Địa điểm đắc địa của chung cư HongKong Tower

Chung cư HongKong Tower được tài trợ bởi bank Quốc dân – NCB, liên kết với 2 bank ngoại thương nước ta và ngân hàng TMCP Công thương nước ta cung cấp mang lại vay nhà đầu tư cá nhân.

Kết quả hình ảnh cho hong kong tower

Toàn bộ vị trí phòng dự án công trình chung cư Hongkong Tower


Dự án công trình căn hộ chung cư dự định hoàn thành thời điểm đầu quý 1/2018. Kết phù hợp với các tổng hợp đặc trưng vào khu sản phẩm như khu thương mại, khu văn phòng, HongKong Tower đem lại các tác dụng đáp ứng một cách đầy đủ thị hiếu của dân cư ở đây. bên cạnh đó, dự án được khởi công trong tháng 3 năm 2016 và xây dựng tại 243 Đê La Thành, TP Hà Nội. Đây được coi là một trong vị trí độc đắc trên thủ đô Hà Nội. Đê La Thành nối liên 3 trục đại lộ là Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã và Cầu Giấy. đặc biệt quan trọng dự án tàu điện trên cao đang khởi công chạy qua khu chung cư kết nối các khu đô thị và thương mại nổi tiếng sống thủ đô Hà Nội. ở đây là 1 trong tụ điểm trung tâm dân cư đông đúc nên tập hợp cơ sở giao thông rất phát triển cùng theo với tập hợp con đường xe bus 09, 26, 34, 32, 27, 24, … con đường từ khu chung cư gắn liền với các đường giao thông quan trong trong phòng được xây lắp và nâng cấp thoáng rộng thông thoáng cho phương gọn đi lại thuận lợi và thuận tiện. bên cạnh đó con đường cũng chú ý những cảnh quan 2 bên lề đường, tạo bóng cây râm mát và tiết giảm tiếng ồn cho những nơi cư dân bao quanh.

Vị trí trung tâm chung cư Hongkong Tower


Cùng với diện tích thi công dự định hơn 5000m2, HongKong Tower xây lắp hai tòa tháp A và B cùng với lối vào chính hướng Bắc. chung cư Hongkong Tower nằm ở vị trí được coi là đẹp tuyệt vời nhất TP Hà Nội. Chỉ trong vòng nửa đường kính 1.5km quay về, từ Hongkong Tower chúng ta có thể đi đến những lợi ích nước ngoài trung tâm như tập hợp trường học đại học cơ sở giao thông Vận Tải, khu cơ sở y tế giống như bệnh viện cơ sở giao thông Vận tải, khám đa khoa Nhi Trung ương, các khu vui chơi, hành chính, văn phòng và trung tâm chơi nhởi giống như rạp chiếu phim giải trí quốc gia, Lotte, BigC, … không những thế, phía Đông Bắc của khu chung cư Hongkong là công viên Thủ Lệ - khu trung tâm thương mại khét tiếng đối với cư dân thủ đô Hà Nội. Về tử vi phong thủy và tâm linh, nước được xem là hình tượng của sự suôn sẻ, dồi dào, phát tài và phú quý. do đó đối với những người chủ 1 căn hộ chung cư phía ra hồ nước Thủ Lệ được gọi là may mắn khi có rất nhiều tiền tài trong căn nhà. ngoài ra, dự án chung cư ở giáp với Đại sứ quán Nga nhìn sang phía Đông Nam của tòa nhà, hoặc các tòa thư viện quốc gia, trung tâm hành chánh công sở khác. chính vì vậy mà an ninh ở đây đc đảm bảo nhiều hơn đối với các phòng khác vào nội thành TP Hà Nội.


Với các lợi thế về địa điểm và những cơ sở hạ tầng của dự án, Hongkong Tower được thị trường BĐS dành cụm sự quan tâm cũng tương tự Reviews cao trong việc dự án thi công dự án công trình. Hongkong Tower đc kì vọng khi là khu đô thị có cuộc sống hoàn hảo, chất lượng bậc nhất giữa khu trung tâm Thành Phố Hà Nội.


Sở vun đắp TP HCM: Dự án thế chấp để bảo lãnh ngân hàng thuộc diện an toàn

Đại diện Sở xây dựng cho biết những Công trình nhà ở thế chấp nhà băng mang gần như hiện trạng khác nhau, nhưng với thân xác định Công trình nào thế chấp để bảo lãnh nhà băng là thuộc diện an toàn.




Xem Thêm 




Ngày 2/8, tại buổi toạ đàm "Thế chấp dự án: thông thường và bất thường" do báo luật pháp TP HCM công ty, Trưởng Văn phòng thường trực Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Sở xây dựng thành phố), Vũ Thị Khuyên Đánh giá, rất khó xác định Dự án đã thế chấp ngân hàng là Dự án rẻ hay ko phải chăng.

Bà Khuyên giảng giải, bởi vì còn phổ thông điều phải thẩm định can hệ tới 1 Công trình nhà ở, ko phải chỉ phụ thuộc vào tiêu chí đang thế chấp ngân hàng. những Dự án vẫn được ngân hàng cấp vốn thì lâm thời hiểu là ở đội ngũ tốt. Song, cũng sở hữu các Công trình không được tổ chức tài chính cho vay nữa thì cần phải xem lại.

không những thế, bà Khuyên nhấn mạnh thêm, theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi, chủ đầu tư muốn bán nhà hình thành trong khoảng thời gian dài phải được nhà băng bảo lãnh. vì vậy, việc chủ đầu phong thái chấp sổ đỏ Dự án trong trường hợp bảo lãnh này với thể xác định nằm trong hàng ngũ an toàn. "Sắp đến, trong những đợt ban bố danh sách các Công trình thế chấp tiếp theo, Sở sẽ lưu ý vấn đề này để phân cái cụ thể hơn, giúp người dân hiểu rõ hiện trạng pháp lý của dự án", bà nhắc.

Đại diện Sở vun đắp TP HCM cho biết thêm, thị trường bất động sản đã tăng trưởng đến thời điểm đòi hỏi sự minh bạch cao. Muốn vậy thì chủ đầu cơ phải minh bạch trước. Bà Khuyên kêu gọi những chủ đầu tư nên chủ động công khai mọi trạng thái pháp lý của Dự án cho các bạn của mình nắm rõ, trước khi cơ quan điều hành nhà nước ban bố.

can dự tới trường hợp Công trình thế chấp để thực hiện bảo lãnh nhà băng, Lãnh đạo đơn vị Gia Hoà, Lê Hùng Mạnh bắt buộc nên phân cái rõ tiêu chí thế chấp Công trình để giảm thiểu việc công luận hiểu nhầm. Ông Mạnh giải thích, Dự án The Art do ông khiến cho chủ đầu tư tại thị xã 9 là một trường hợp bị tiếng oan trong hàng ngũ 77 Công trình thế chấp công bố hồi tháng 7 vừa mới đây.

Ông Mạnh giảng giải đã mang Công trình đi thế chấp không phải để vay vốn mà vì mục đích bảo lãnh nhà băng, muốn thực hành đúng luật pháp, kiểm soát an ninh cho khách hàng theo quy định của Luật buôn bán bất động sản. thành ra, ông cảm thấy phản ứng vì thấy tên Công trình của mình bị công bố cùng diện với những công ty đang vay.

Theo nghề được hơn 20 năm, ông Mạnh san sớt, cứ 3-5 năm lại thấy khủng hoảng 1 lần, mỗi lần như thế những ai vay vốn nhà băng đều cực kỳ khó khăn. "Vì vậy, tôi rất ngại vay, chủ yếu 'liệu cơm gắp mắm'. Mong việc công bố Công trình thế chấp trong thời gian đến sẽ với sự chuẩn bị chăm chút nhằm chỉ dẫn dư luận hiểu đúng vấn đề", ông Mạnh kể.

Phó giám đốc tổ chức địa ốc Đất Lành, Nguyễn Văn Đực kiến nghị, ban bố danh sách Công trình thế chấp ngân hàng nhằm mục đích sáng tỏ thông báo là rẻ, nhưng cách thức làm còn khuyết điểm. Ông Đực yêu cầu Sở xây dựng ban bố thêm pháp lý Dự án và Sở Tài nguyên môi trường công khai việc cấp giấy chứng thực của từng Dự án để người dân nắm rõ.

Theo chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu việc ban bố những Dự án đang thế chấp gần đây vẫn còn nhiều bất cập. Thứ nhất, cần cân đề cập ban bố thông tin tư nhân thế chấp thì lo ngại vi phạm Luật Dân sự. Thứ 2, việc cập nhật hiện trạng thế chấp và giải chấp chưa kịp thời. bổn phận của cơ quan điều hành phải ban bố, trách nhiệm công ty cũng phải sáng tỏ vấn đề này.

Thứ ba, nếu như chỉ ban bố 77 Dự án trên tổng số 584 Công trình đang khai triển, nhưng thực tiễn đa số tổ chức huy động vốn mà chưa có giấy chứng nhận của Sở xây dựng về việc đủ điều kiện huy động vốn. thành ra, công bố 77 Công trình thế chấp dựa trên danh sách các Dự án đủ điều kiện bán chưa phải là Con số đúng và đủ.

Ông Châu yêu cầu Sở Tài nguyên môi trường và Văn phòng đăng ký đất đai cân kể ban bố thông tin các Công trình thế chấp theo thời kì thực. Nâng cấp tuyến đường truyền để phục vụ điều này nhằm đáp ứng nhu cầu sáng tỏ thông tin của người dân. đề xuất Sở Tư pháp tham dự để phân phối thêm thông tin về các Dự án thế chấp quyền tài sản. Lãnh đạo hiệp hội kiến nghị nhà băng Nhà nước chỉ đạo những ngân hàng thương nghiệp giám sát việc thế chấp Công trình. Trên thực tế, nhà băng sở hữu phận sự giám sát tài sản hình thành lâu dài.

Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM, Phạm Ngọc Liên cho biết, ngay trong tuần này, những công ty sở hữu rút bớt tài sản, dù chỉ giải chấp một căn hộ cũng sẽ được cập nhật thông tin trên website, ví như công ty có thể giải chấp toàn bộ Công trình thì càng tốt.

Theo ông Liên, trong lần cập nhật những Công trình thế chấp sắp tới, tổ công tác sẽ cân nhắc ẩn danh thông báo cá nhân, chỉ nêu mã số căn hộ. những ai mang nhu cầu có thể đến Văn phòng đăng ký đất đai để được sản xuất.

Qua coi xét, nhận thấy một Dự án nhà ở xuất hiện 3 loại tài sản hình thành trong khoảng thời gian dài. 1 là có riêng của quý khách. hai là với riêng của chủ đầu tư. Còn lại là tài sản mang chung. Sở sẽ khuyến khích chủ đầu tư đăng ký tách riêng từng dòng tài sản lúc thế chấp để luôn thể cho việc minh bạch thông báo.

Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai cho rằng, TP HCM cần 1 nhạc trưởng trong việc công bố thông báo Công trình thế chấp. Sở lĩnh vực nào sở hữu phổ biến thông tin can dự thì đứng ra chủ trì. Theo ông Liên, thị thành cũng cần tập làm cho quen sở hữu việc sáng tỏ thông báo từng khâu, từng thứ tự pháp lý của Công trình.

Ông Liên cho hay, UBND TP HCM vừa sở hữu văn bản trong tháng 8/2016 sẽ với tổ công tác kiểm tra những Công trình có gặp trắc trở. Sau khi kết thúc nhiệm vụ sẽ Báo cáo Uỷ ban và công bố thông tin để người dân được rõ.
Đăng ký nhận ngay tin mới về dự án King Palace
HOTLINE: 0982.631.582